Учитывая, что затраты на возведение фундамента для любой постройки могут составлять до 40% от всей стоимости строительства, каждый индивидуальный застройщик стремится сэкономить именно на нем. Один из способов – выбор оптимального типа основания дома. Это одна из причин, по которой свайный фундамент пользуются такой популярностью в частном секторе.
Определить, в какую сумму обойдется фундамент на сваях, можно лишь приблизительно. Это зависит от ряда факторов: проект, особенности грунта и тому подобное. Рассмотрим подробнее, что влияет на стоимость свайного фундамента и на чем можно сэкономить:
Материалы
Как правило, в качестве опор используются винтовые сваи заводского производства. Они имеют различную длину и сечение, поэтому можно ориентироваться на диапазон цен от 900 до 2 100 руб/шт.
Дополнительно:
- Оголовок металлический – от 220 руб/шт.
- Удлинитель (при необходимости) – около 450 руб/п.м.
Составляя смету, на каждую сваю нужно «закладывать» примерно 2 800 – 3 000 рублей. А вот их количество определяется не только габаритами строения, но и схемой расстановки опор, в том числе, и расстоянием между смежными изделиями. Интервал между ними порядка 1,5 – 2 м плюс по одной в «узловых» точках (углы, места примыкания стен, перегородок, расположения котельных агрегатов). Общие затраты на опоры посчитать несложно.
Кого интересуют мелочи, можно прибавить сюда расходы на электроды для сварки, грунт и краску для обработки швов и так далее. Поэтому и отмечено, что около 3 000 рублей ПРИМЕРНО.
Особенность проекта
Один из недостатков свайного фундамента – холодные полы на 1-м этаже, так как под домом «гуляет ветер». С целью дополнительного утепления часто хозяева сразу же монтируют и ростверк (это уже свайно-ленточное основание). Как его сделать – вопрос другой. О некоторых способах детально рассказано здесь. Поэтому при составлении сметы необходимо учесть расходы и на эти материалы – древесина, пеноплекс, гидроизоляция. Возможно, на кирпич, если предполагается возведение стенок однорядной кладкой + раствор. Все это несложно подсчитать, ознакомившись со стоимостью расходных материалов.
Если «ленту» будут сооружать наемные работники, то за их услуги придется заплатить от 2 250 руб/п.м. (в зависимости от высоты, вместе с земляными работами).
Способ монтажа
Одно из преимуществ таких фундаментов – возможность в короткие сроки провести все работы собственными силами. В среднем это позволит сократить расходы примерно вдвое по сравнению с наймом специалистов.
Специализированные организации за монтаж 1 сваи возьмут не меньше 3 250 рублей. Это вместе с цементированием и установкой оголовка (320 + 105 рублей).
Итог
*Примерные данные для небольшого строения 6 х 6 (услуги профессионалов).
- Свайный фундамент – от 35 000 рублей.
- С ростверком – от 105 000 рублей.
Для более подробного составления сметы укажем средние цены на некоторые материалы:
- цемент – от 190 руб/уп. (25 кг);
- ПГС – от 300 руб/м³;
- кирпич – от 14 руб/шт.
Вывод – значительно сэкономить можно лишь в том случае, если всю работу по обустройству фундамента выполнить своими руками.
